Neubau-Rechner
KfW-Rechner für den klimafreundlichen Neubau
Für Neubau im Standard Effizienzhaus 40 mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) gibt es bis zu 150.000 € über die KfW-Programme 297 und 298, deutlich unter dem normalen Bauzins. Rechnen Sie aus, wie sich der günstige KfW-Anteil auf Ihre Monatsrate und die Zinskosten auswirkt.
Davon laufen bis 150.000 € über die KfW, der Rest über ein klassisches Bankdarlehen. Aktuell sind das 150.000 € KfW und 110.000 € Bank.
Der KfW-Zins liegt aktuell rund bei 2,4 %, der Bankzins eher bei 3,8 %. Die genauen Konditionen hängen von Laufzeit, Tilgung und Bank ab.
Ersparnis bei der Monatsrate
175 €
pro Monat, gegenüber einer Finanzierung komplett zum Bankzins
- Monatsrate mit KfW
- 1.082 €
- Monatsrate ohne KfW
- 1.257 €
- Zinsersparnis im ersten Jahr
- 2.100 €
Annuität aus Zins plus Tilgung auf den jeweiligen Anteil. Die KfW-Zinsbindung läuft meist zehn Jahre. Vereinfachte Modellrechnung, keine Finanzierungszusage.
KfW-Förderung und Finanzierung beim Neubau
Der KfW-Rechner für Neubau vergleicht die Finanzierung mit dem zinsgünstigen KfW-Anteil gegen eine Finanzierung allein über die Bank. Für Neubau im Standard Effizienzhaus 40 mit QNG gibt es bis zu 150.000 Euro über die KfW-Programme 297 und 298, deutlich unter dem üblichen Bauzins.
Bei der Baufinanzierung für einen Neubau macht dieser Anteil den Unterschied. Er senkt die Monatsrate und die Zinskosten über die ersten zehn Jahre. Die genauen Konditionen hängen von Laufzeit, Tilgung und Bank ab und gehören ins persönliche Gespräch.
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Ihre Zahlen, einmal genau gerechnet
Der Rechner zeigt die Größenordnung. Die genaue Rechnung mit echten Zinssätzen, Ihrem Steuersatz und einem passenden Objekt stellt ein Immobilien-Investmentberater im kostenfreien Erstgespräch mit Ihnen auf.
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Wie sind Sie aktuell beschäftigt?
Alle Rechner sind vereinfachte Modellrechnungen und ersetzen keine Steuer- oder Finanzierungsberatung. Ob und in welcher Höhe Förderung und Abschreibung greifen, hängt vom Objekt, vom Kaufzeitpunkt und von Ihrer persönlichen Situation ab.