Neubau als Kapitalanlage, Frage für Frage
Wie Abschreibung, Förderung und Finanzierung beim Kauf einer Neubauwohnung zusammenwirken. Jeder Artikel beantwortet eine Frage, mit einem durchgerechneten Beispiel.
Alle Artikel
- Sonderabschreibung nach § 7b: wer sie bekommt und was sie bringtZusätzlich 5 % im Jahr, vier Jahre lang. Unter welchen Bedingungen und was das in Euro heißt.
- Degressive AfA beim Neubau: 5 % vom Restwert, einfach erklärtAnfangs fast doppelt so viel Abschreibung wie linear. Wie sie gerechnet wird und für wen sie gilt.
- KfW-Förderung und QNG-Siegel: was das Effizienzhaus 40 freischaltetBis 150.000 € zinsgünstig. Was Effizienzhaus 40 und QNG bedeuten und was der Zinsvorteil in Euro bringt.
- Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Neubauwohnung als Kapitalanlage?In der Regel die Kaufnebenkosten, also rund 5,5 bis 8,5 % des Kaufpreises. Wovon es abhängt.